ЯК платити за приватизовану квартиру :: Нерухомість

Приватизоване муніципальне житло передається у приватну власність громадянам. Оплата здійснюється власником житла на підставі нарахувань, вироблених в єдиному розрахунковому центрі, які регулюються статтями №№153-157 Житлового кодексу РФ.

Вам знадобиться

- квитанція з єдиного розрахункового центру.

Інструкція

Після реєстрації прав власності ви будете звільнені від оплати за оренду житла, але свідоцтво про власність дає підставу для нарахування не тільки комунальних платежів за використані послуги. Ви будете повністю оплачувати утримання житла, загальнобудинкові послуги.

Власник зобов'язаний вносити оплату за всі спожиті послуги згідно з нарахуваннями, які розраховуються виходячи з кількості зареєстрованих і фактично проживаючих осіб в квартирі або за показниками приладів обліку, якщо вони встановлені.

Оплаті підлягає холодне і гаряче водопостачання, відведення каналізації, вивезення сміття, використання світла, газу і тепла. Окремо доведеться платити за послуги технічного персоналу, найнятого для прибирання під'їзду та прибудинкової території.

Якщо наймач житла звільнений від оплати поточного та капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку, власник зобов'язаний платити за них у повному обсязі. Крім того, вам доведеться оплачувати послуги по роботі керуючого персоналу багатоквартирного будинку, вносити інші платежі з утримання спільного майна. Якщо загальними зборами мешканців вирішено встановити домофон, ви зобов'язані брати участь у витратах з його встановлення.

Виплата податків повністю покладена на власника житлового приміщення. Податкова база розраховується в процентному співвідношенні від кадастрової вартості майна, що перебуває у власності. Якщо кадастрова оцінка квартири становить до 300 тисяч рублів, ви щорічно будете оплачувати 0,1% від вартості, від 300 до 500 тисяч рублів податок нараховується в розмірі 0,1-0,3%, від 500 тисяч - 0,3-2% .

Кадастрова вартість житла для нарахування податкової бази переглядається щорічно, відомості подаються до територіального відділення Федеральної податкової інспекції з бюро технічної інвентаризації.