ЯК платити за квартиру, в якій ніхто не прописаний :: Нерухомість

Мати кілька квартир у власності закони РФ не забороняють, але при цьому власник зобов'язаний утримувати своє житло і виплачувати за нього квартплату. Підставою для нарахування оплати за дві квартири є реєстрація прав власності. Якщо обидві квартири або одна з них стоїть порожня, можна пред'явити в житлово-експлуатаційну контору документальне підтвердження, що ніхто не прописаний і не проживає, щоб отримати право на звільнення від деяких видів комунальних послуг.

Вам знадобиться

- заява;
- паспорт;
- правовстановлюючі документи;
- довідка з місця проживання;
- довідка про склад сім'ї;
- виписка з особового рахунку.

Інструкція

Якщо ви зареєстрували права власності на квартири, це є підставою для нарахування комунальних платежів та інших виплат з утримання житла. Відсутність реєстрації не звільняє вас від внесення платежів з утримання житла, але при цьому за деякі види комунальних послуг ви маєте право не платити.

Зверніться до житлово-експлуатаційної контори із заявою, пред'явіть паспорт власника, правовстановлюючі документи і пакет документів, що підтверджують ваше проживання за іншою адресою. Вам потрібно буде отримати довідку про реєстрацію в іншій квартирі, довідку про склад сім'ї, пред'явити правовстановлюючі документи на інше житло та виписку з особового рахунку, що підтверджує внесення комунальних платежів за іншу квартиру.

Вас можуть звільнити від оплати за холодну, гарячу воду, каналізацію, але якщо в квартирі встановлені прилади обліку, оплату ви будете виробляти згідно з їх показаннями. Багато квартири мають прилади обліку не тільки води, електроенергії, але й тепла, тому нарахування проводяться за даними, що надходять в єдиний розрахунковий центр з лічильників власників квартир.

За відсутності лічильника на теплову енергію вас не можуть звільнити від її оплати, так як нарахування проводяться не від кількості зареєстрованих мешканців, а від кубатури житла.

Ви не можете бути звільнені від послуг з утримання житла. Наприклад, вам доведеться в повному обсязі оплачувати послуги двірника, технічних співробітників, що прибирають під'їзд, платити за домофон, якщо за рішенням загальних зборів мешканців його вирішили встановити.

Відсутність реєстрації звільняє вас від платежів за те, що ви не споживаєте, але не може повністю звільнити від внесення грошових коштів за утримання житла.

Найчастіше обопільне рішення між власником житла і балансоутримувачем будинку буває знайдено. Якщо ж вам нараховують платежі за те, що ви не споживаєте, і вимагають їх оплати, зверніться до суду.