ЯК платити за квартиру окремо :: чи можна окремо платити за квартиру, :: Нерухомість

При наявності в квартирі декількох повнолітніх власників або наймачів витрати по комунальних платежах кожен повинен нести пропорційно. Якщо хтось із власників або наймачів не вносить свою частину оплати, особовий рахунок можна розділити і оплачувати квартплату відповідно до своєї частки.

Вам знадобиться

- заяву в єдиний розрахунковий центр;
- правовстановлюючі документи на квартиру;
- паспорт всіх власників або наймачів;
- заяву до суду;
- копія кадастрового плану;
- експлікація.

Інструкція

Щоб платити за квартиру окремо від інших власників або наймачів, зверніться в єдиний розрахунковий центр. Подайте заяву, пред'явіть свій паспорт, правовстановлюючі документи на квартиру. При цьому на розділ особового рахунку повинні бути згодні всі громадяни, що проживають в квартирі. Якщо хтось не згоден, але при цьому не бере участі в оплаті комунальних послуг, вам доведеться звернутися в суд, провести примусовий розділ в натурі або в частках в процентному співвідношенні.

Крім заяви в суд уявіть правовстановлюючі документи на квартиру, ксерокопію кадастрового плану, поверхову експлікацію. Якщо квартиру можна розділити на частки в натурі, відзначте олівцем в кадастровому плані ваш варіант розділу. При маленькій кубатурі вам зроблять примусовий розділ у відсотковому співвідношенні.

Після виробленого розділу в натурі ви зможете оформити окреме право власності, подати заяву та правовстановлюючі документи в єдиний розрахунковий центр і оформити окремий особовий рахунок, на підставі якого вам будуть надсилати окрему квитанцію, по якій ви будете оплачувати комунальні та інші платежі, передбачені чинним законодавством.

Якщо квартира розділена в процентному співвідношенні, ви також маєте повне право розділити особові рахунки і оплачувати всі платежі відповідно до своєї частки.

Вчинити так з житлом, що належить місцевому муніципалітету, неможливо. Тому розділити рахунок і проводити оплату окремо ви зможете на підставі загальної домовленості з усіма наймачами або за погодженням з власником житла.

Кожен наймач або власник нестиме повну відповідальність за своєчасне внесення нарахованих платежів індивідуально. Тому у вас не виникне проблем, що хтось за квартиру платити не хоче, а відповідають за це все власники або наймачі, вносячи нараховані пені або неустойку.