ЯК віділіті частко в будинку :: Нерухомість

Необхідність розділу будинку на Частки вінікає, если майно перебуває у спільній частковій власності за або оформлено на одного з подружжя у разі розлучення. Зробити розділ можна за спільною Згідно або в примусового порядку на підставі постанови, вінесеної судом.

Вам Знадоби

- Дозвіл з відділу архітектури на розділ;
- заяву до суду;
- правовстановлюючі документи;
- паспорт;
- копія кадастрового плану;
- експлікація Із зазначеним частко.

Інструкція

Если всі ВЛАСНИКИ або Дружини згодні на розділ Спільного майна, зверніться у відділ архітектури та містобудування. Пред'явіть заяву, правовстановлюючі документи на будинок, архітекторській проект розділу будинку на Частки в натурі.

Вам відадуть Дозвіл, на підставі которого ві зможете поставити в будинку капітальну стіну, сделать окремий вхід. Коженая получит свою частко.

Щоб зареєструваті окреме право власності за на отрімані Частки, розмежує спільну земельну ділянку, зверніться в БТІ для оформлення окремий технічного та кадастрового паспорта на шкірні частко, отрімаєте кадастрові виписки та зверніться до ФУГРЦ.

Коженая власник получит окреме свідоцтво про право власності за, после чего ві маєте право розпорядітіся, власною частко на свой Розсудів: продати, подаруваті, обміняти або проживати в ній.

При незгоді всех власніків або подружжя на добровільній розділ вам доведеться звернути в арбітражний суд для примусового розділу будинку.

До суду уявіть заяву, правовстановлюючі документи на будинок, копію кадастрового плану, експлікацію Із зазначеним частко. Если будинок й достатньо великий, на підставі суднового решение ві зможете розділіті его на Частки в натурі.

Порядок реєстрації прав власності за при примусового розділі точно такий же, як и при добровільному виділ Частки. Вам нужно отріматі Дозвіл у відділі архітектури, так як встановлюваті самостійно капітальні стіні и делать окремий вхід ві НЕ маєте права.

Маленький будинок нельзя розділіті на части, Наприклад, если в будинку Всього одна кімната. Тому суд Вінес решение про Розподіл майна в процентному співвідношенні. Продати, обміняти віділену процентну частко Неможливо, альо ві можете отріматі з других власніків ее ВАРТІСТЬ.