ЯК платити за друге житло :: Нерухомість

Оплата за комунальні послуги здійснюється відповідно до статті № 153 ЖК РФ з моменту реєстрації прав власності на житло. Відсутність факту користування житловим приміщенням не звільняє від оплати (стаття № 155 ЖК РФ), але за деякі види послуг можна отримати перерахунок, пред'явивши в єдиний розрахунковий центр документальні докази того, що ви не проживаєте в квартирі.

Вам знадобиться

- паспорт;
- свідоцтво про власність;
- виписка з будинкової книги за місцем фактичного проживання і за місцем знаходження другого житла;
- заяву в єдиний розрахунковий центр;
- заяву в суд, якщо ви з чимось не згодні.

Інструкція

Сплачуйте комунальні послуги за другий житло згідно надісланої квитанції з єдиного розрахункового центру. За опалення ви зобов'язані платити відповідно до загальних тарифами по кубатурі житла. Якщо у вас стоїть прилад обліку, то оплачувати ви будете за його показаннями. Якщо ви не проживаєте в квартирі, можете встановити термостат на мінімальну температуру. У цьому випадку витрати на опалення істотно знизяться.

Якщо вам присилають квитанцію з оплати води та електроенергії за тарифною ставкою, ви маєте право звернутися в єдиний розрахунковий центр і попросити зробити перерахунок, пред'явивши свій паспорт, свідоцтво про власність на квартиру, виписку з будинкової книги за місцем вашого фактичного проживання і за місцем знаходження другої квартири. Виписка буде підтвердженням того, що ви фактично живете в іншій квартирі, а за місцем нарахування платежів ніхто не зареєстрований. Що в другій квартирі ніхто не проживає, ви зобов'язані вказати в заяві, пред'явленому в єдиний розрахунковий центр.

Найчастіше оплата за воду, світло, газ проводиться за приладами обліку, встановленими в квартирі. Якщо ви не проживаєте в другій квартирі, відповідно не використовуєте енергоресурси, і ваші прилади обліку не показують споживання світла, газу і води. Отже, ви нічого не платите.

Вас не можуть звільнити від оплати за встановлення домофона, за ремонт місць загального користування, за послуги з прибирання прибудинкової території та під'їзду. Дані платежі ви зобов'язані вносити в повному обсязі, незалежно від того, проживаєте ви в квартирі чи ні. Достатньою підставою для справляння платежів є те, що ви є власником житла і зобов'язані оплачувати всі послуги з утримання.

Якщо ви з чимось не згодні, то маєте право звернутися до суду і вирішити всі питання з утримання житла у встановленому законом порядку.