ЯК у держави взяти землю :: де орендувати землю під гараж

ЦК України встановлює, що будь-яка фізична або юридична особа має право взяти у держави в оренду земельну ділянку. Законодавством нашої країни строго регламентується порядок надання таких ділянок у тимчасове платне користування.

Інструкція

Земельне законодавство підтверджує наявність права на отримання землі в оренду у держави, за винятком тих ділянок, що вважаються вилученими з цивільного обороту, обмеженими в ньому або ж призначеними для потреб муніципалітету чи державних. Взяти у держави землю можна для найрізноманітніших цілей - будівництво, організації фермерського господарства, приватного підприємництва і т.д.

Земельний кодекс встановлює, що державною власністю визнається тільки та земля, яка ще не перебуває у власності громадян, юридичних осіб або муніципальних територіальних утворень. Таким чином, необхідно розмежовувати державну власність і муніципальну - остання вважається власністю суб'єктів РФ.

Щоб взяти землю у держави, необхідно укласти договір оренди. Земельні ділянки повинні бути надані в користування відповідно до норм Цивільного кодексу РФ. Заяву необхідно подавати в адміністрацію того населеного пункту, в якому ви проживаєте. Якщо ви плануєте брати землю в оренду в іншому місті, то договір оренди необхідно підписувати з відповідним муніципалітетом.

Якщо ви берете землю у держави в оренду для фермерського господарства, крім адміністрації договір оренди повинен бути узгоджений з департаментом сільського господарства. Швидше за все, вам видадуть землю з фонду перерозподілу земель сільськогосподарського призначення. Якщо земельна територія, що здається в оренду, містить берегову частину загальнодоступного водного об'єкта, у договорі обговорюється умова вільного доступу до неї всіх бажаючих громадян. Розмір орендою плати для кожного регіону і різних категорій земель індивідуальний і встановлюється місцевим нормативним актом.

Строком оренди може виступати період від кількох місяців до 49 років.