ЯК взяти землю під магазин :: надання земельної ділянки під кіоск

Щоб побудувати магазин, необхідно оформити земельну ділянку. Його можна взяти в оренду у власника землі або придбати у власність. Землі, які належать до категорії муніципальних, згідно закону, надаються громадянам у власність або оренду тільки через систему торгів. Якщо ви вирішили взяти землю під магазин, будьте готові до того, що оформлення займе не менше 5-6 місяців.

Інструкція

Перед тим як оформити землю під споруду магазина, проведіть підготовчу роботу. Знайдіть декілька ділянок на території муніципального освіти, які підійдуть вам за своїм розташуванням. Зверніться до органів архітектури та містобудування, замовте інформаційні довідки на кожен обраний ділянку. Межі їх можна вказати приблизно по топографічній основі масштабу 1: 500 або 1: 1000.

У виданих довідках будуть відомості про площі ділянки, його адресу, наявних комунікаціях і охоронних зонах. У довідці має бути вказано, що власник землі - адміністрація муніципального освіти. Крім того, вам повинні надати інформацію про те, в якій територіальній зоні знаходиться ділянка і дати виписку з «Правил землекористування та забудови», в якій буде вказано, що на даній території можливе будівництво магазинів.

Замовте топографічну зйомку вибраної ділянки, підготуйте проектну документацію. Узгодьте місце розташування обраної ділянки з контролюючими організаціями та органами архітектури Оформіть на нього містобудівна паспорт, поставте на кадастровий облік і подайте заявку на ім'я голови адміністрації з проханням надати вам дана ділянка в оренду або власність. Ділянка буде виставлений на торги і право оренди або власності на нього можна буде викупити, беручи участь на загальних правах в аукціоні.

Існує другий варіант - взяти землю під магазин з тих ділянок, які вже сформований тими організаціями, які від імені адміністрації мають право здійснювати операції з муніципальною землею. У цьому випадку ніякого оформлення вам робити самому не треба, ділянка буде виставлений на торги з повним пакетом документів та реєстрацією в земельному кадастрі. Виграйте торги і отримаєте оформите право власності на ділянку або укладіть з адміністрацією договір оренди.