ЯК купити будинок за кордоном

Сьогодні прідбаті нерухомість за кордоном недоладно. Ріелтори в інтернеті, журналах и газетах навперебій предлагают купити квартиру, будинок або бунгало на березі океану, з видом на тихе озеро або Поблизу гірськоліжного курорту. У законодавстві России НЕ містіться обмежень на придбання закордонного будинку або землі. Більш того, не нужно даже повідомляті держорганах про факт покупки. Всі це Робить інвестіцію в іноземну нерухомість Привабливий.

Інструкція

Купівля будинку за кордоном - це, самперед, вкладення грошів. Щоб сделать его вігіднім, обов'язково досконально досліджуйте ринок нерухомості тієї країни, де збіраєтеся прідбаті апартаменти. Тут вас могут підстерігаті Підводні камені: нерухомість в момент укладання догоди несподівано может значний подорожчаті через Додатковий виплат нотаріусу, реєстраторам та ріелторам. Або з'ясується, что в стране відсутня вторинно ринок житла, что унеможлівіть продажів будинку в Майбутнього.

Постарайтеся з'їздіті в країну, в Якій плануєте прідбаті апартаменти и самостійно зібраті інформацію у місцевіх ріелторів и забудовніків про стан прайси нерухомості. Щоб картина булу ПОВНЕ, зверніться за консультацією відразу в кілька фірм по роботі з нерухомістю. Наприклад, в таких странах, як Хорватія, Кіпр, Болгарія, Єгипет и ОАЕ БАГАТО вільного місця під будівництво, тому купівля житла в них не принесе швидких дівідендів. Інвестору вігідніше побудуваті будинок самому, чем прідбаті Вже готовий. А у Франции сума податку, Яким обкладаються ВЛАСНИКИ нерухомості, безпосередно поклади від вартості апартаментів и схеми їх покупки.

Обов'язково відвідайте страховиків и поцікавтеся сумою страхових внесків на придбання нерухомість. Смороду розкажуть про всі Ризики: можливий стіхійніх ліхах (ураганах, цунамі, землетрус, повені), Які Цілком вірогідні, если ві купуєте житло на узбережжі або острові. ВАРТІСТЬ страховки в таких випадка буває очень висока и досягає 5% на рік від вартості об'єкта.

Зверніть увагу, что придбання нерухомості в Деяк странах НЕ вважається підставою відачі посвідкі на проживання. Обов'язково проясніть для себе цею юридичний нюанс.