ЯК передати гроші за квартиру

При оренді квартири оформляється договір між власником і квартиронаймачем, в якому вказані всі умови, в тому числі передачі грошей за орендоване житло. Всі пункти договору повинні неухильно дотримуватися обома сторонами.

Вам знадобиться

- договір оренди;
- платіжні квитанції;
- розписка від власника.

Інструкція

Якщо ви знімаєте квартиру, у вас є договір, в якому вказаний порядок оплати. При обопільній угоді з власником житла ви можете оплачувати за оренду один раз на рік, на півріччя, на квартал або на місяць. Найчастіше договір укладається з внесеним пунктом про щомісячну оплату, і лише в тому випадку, якщо власник квартири їде надовго, він отримує авансову орендну плату наперед.

Незалежно від того, через який проміжок часу ви зобов'язані вносити орендну плату, при передачі грошових коштів у вас повинні бути документи, що підтверджують факт оплати. Якщо ви домовилися з власником житла перераховувати грошові кошти на його банківський рахунок або робити поштовий переказ, зберігайте фінансові документи, що підтверджують оплату.

При передачі орендної плати з рук в руки отримуйте розписку від власника житла, що він отримав всю суму. У розписці повинна бути вказана не тільки сума орендної плати, а й дата. Також включайте в документ докладний опис: хто, коли, за що, від кого отримав грошові кошти.

Не дотримуючись ці прості умови, ви можете в подальшому мати великі проблеми. Якщо у вас не буде фінансових документів або розписок, що підтверджують факт оплати за орендоване житло, недобросовісний власник може в будь-який момент здати квартиру іншим орендарям і при судовому розгляді заявити, що коштів він не отримував.

Не забувайте про те, що договір оренди можна розірвати в односторонньому порядку відповідно до Цивільного кодексу, якщо квартиронаймачі несвоєчасно вносять орендну плату. Квитанції та розписки будуть підтвердженням, що ви вносили орендну плату в повному обсязі своєчасно. Тому причиною одностороннього розірвання договору не може бути претензія про несвоєчасне внесення оплати за житло.