ЯК оформити землю для сільгосппризначення :: Подорожі та туризм

Питання оформлення угод із землею і, зокрема, про те, як оформити землю для сільгосппризначення, регламентує Земельний Кодекс РФ і закон «Про обіг земель сільськогосподарського призначення». В цих законодавчих актах перераховані необхідні документи, які підтвердять ваше право на земельну частку або ділянку сільськогосподарського призначення. Ці питання особливо цікавлять жителів сільської місцевості, які отримали виділений земельний пай у загальних землях даного господарства.

Інструкція

Якщо ви були членом колгоспу чи радгоспу і при їх реорганізації отримали земельний пай, його необхідно оформити у власність, щоб розпоряджатися ним на свій розсуд.

Відповідно до законодавства та Постановою уряду «Про порядок приватизації та реорганізації підприємств і організацій агропромислового комплексу», основним документом, що підтверджує ваше право на виділену земельну частку, вважається постанову місцевої адміністрації, яке підтверджує факт приватизації сільськогосподарських земель. До нього повинен бути прикладений список осіб, членів колишнього спільного господарства, які мають право на отримання частки в його землях сільськогосподарського призначення. Отримайте копію такої постанови, де в переліку вказана ваша прізвище.

Незалежно від того, чи є у вас Свідоцтво про право власності на земельну частку, яке оформлено в земельному комітеті вашого району, ви є власником земельного паю. Земельна ділянка, який виділений вам, може успадковуватися і переоформлюватись нотаріально, як тільки суд прийме рішення про визнання за вашими спадкоємцями права власності на цей пай.

Цим паєм ви можете розпоряджатися навіть без особливого його виділення, передавши його довірче управління, подарувавши або продавши іншому учаснику часткової власності - фермерському господарству чи сільгосппідприємству, яке буде організовано на даній території.

У тому випадку, якщо ви хочете оформити нерухомість і виділити конкретну земельну ділянку з вказаною у постанові площею, необхідно визначити його фактичні межі та погодити його місце розташування з іншими власниками земельних паїв.

Організуйте загальні збори учасників часткової власності та затвердите його рішенням місце розташування ділянки. Дайте оголошення в місцевих ЗМІ про місце проведення зборів та його терміні. Квоти присутніх і мінімальний відсоток голосів пайовиків, необхідний для прийняття такого рішення, встановлюються регламентами.

Ви можете, якщо рішення прийнято не було, просто сповістити про виділення своєї частки інших пайовиків, опублікувавши повідомлення про це з ЗМІ або розіславши сповіщення їм поштою. У повідомленні вкажіть, яку ділянку, в якому місці і якою площею ви маєте намір виділити. Узгодження вважається отриманою, якщо протягом місяця після публікації не послідувало заперечень. Замовте межування, встановіть межі ділянки і поставте його на кадастровий облік.