ЯК оформити квартиру в новобудові :: акт прийому передачі в БТІ

Перш ніж ви зможете стати повноправним власником квартири в новобудові, доведеться пройти ряд процедур по збору та оформлення необхідної документації. Головне в цьому процесі - проявляти особливу увагу і акуратність.

Вам знадобиться

- квитанція про оплату державного мита;
- поверховий план з БТІ;
- паспорт;
- договір, укладений з будівельною компанією;
- акт прийому-передачі квартири;
- довіреність, завірена нотаріусом, якщо вашим питанням займається представник.

Інструкція

Оформлення квартири в новобудові передує закінчення будівництва та здача будинку компанією-забудовником державної комісії. Після цього Бюро технічної інвентаризації має затвердити плани поверхів будинку і експлікації до них. І вже потім відбувається процес державної реєстрації прав на квартиру.

Подайте заяву у Федеральну реєстраційну службу про державну реєстрацію своїх прав на квартиру в новобудові. Також вам буде потрібно квитанція про оплату державного мита, поверховий план з БТІ, паспорт, договір, укладений з будівельною компанією, акт прийому-передачі квартири, довіреність, завірена нотаріусом, якщо вашим питанням займається представник.

Всі документи повинні бути оформлені без помилок і виправлень. Відповідно до статті 18 Федерального закону «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним» надані папери, які мають пошкодження, помарки, закреслення, заповнені олівцем, не приймаються у Федеральну реєстраційну службу.

Зробіть кілька копій підготовленого пакету документів. При подачі в ФРС візьміть у реєстратора розписку, підтверджує, що документи були ним отримані.

Термін реєстрації права власності на квартиру в новобудові по закону становить не більше тридцяти днів. У цей період всі документи, надані заявником, перевіряються ретельно разом з паперами, які підтверджують факт споруди об'єкту і його введення в експлуатацію, а також розподіл квартир. Після всього цього проводиться внесення запису про права нового власника на нерухоме майно до Єдиного державного реєстру прав. І лише потім весь процес вважається завершеним, а квартира в новобудові оформленою.