ЯК зняти квартиру в Самарі без посередників :: оренда в Самарі від власника :: Нерухомість

Оренда квартири в Самарі, як і в будь-якому великому місті, обходиться недешево. Не дивно, що люди, охочі зняти житло, хочуть заощадити. Один з варіантів - знайти підходящу квартиру самостійно, без участі посередників. Процедура пошуку в такому випадку дещо ускладнюється, зате в разі успіху ви зможете зберегти від 30 до 50 відсотків вартості місячної оренди.

Вам знадобиться

- паспорт;
- гроші для оплати оренди.

Інструкція

При самостійному пошуку житла для оренди шукайте варіанти на різних тематичних сайтах. Оголошення про здачу житла без посередників представлені, наприклад, тут: https://samara.irr.ru/real-estate/rent/?rnd=490 або https://arenda63.ru/. Такий спосіб пошуку допоможе вам заощадити гроші на виплату комісії агентству нерухомості. Також ви можете скористатися оголошеннями, розміщеними в різних друкованих виданнях, як загальнотематичних, так і присвячених конкретно нерухомості. Наприклад, у виданні «Зелена площа», що виходить в Самарі, оголошення про оренду безпосередньо від власників квартир позначаються спеціальними значками.

Обміркуйте свої вимоги до майбутнього житла - бажане розташування житла, площа, вартість, а також те, чи потрібна вам тимчасова реєстрація. Після цього ви зможете вибрати з різних пропозицій те, що підійде саме вам. Також при аналізі інформації зверніть увагу на відповідність вартості оренди середньоринковим показникам. Ціна на місяць проживання в однокімнатній квартирі у віддаленому районі починається від 6000, в той час як у більш популярних місцях оренда подібною за площею квартири може коштувати від 11 000 і більше.

Відвідайте вибрані квартири. При оренді мебльованого житла зверніть увагу на стан побутової техніки і сантехнічного устаткування. Все має бути справно. При зустрічі з власником обговоріть, які дії по зміні обстановки він готовий допустити, якщо вам це потрібно. Наприклад, дискусійним питанням може стати вивіз частини старих меблів для звільнення місця для вашої.

Вибравши підходящий варіант, укладіть з власником квартири договір про найм. У нього повинні бути включені умови, термін і вартість оренди. Також туди вноситься інформація про заставу, що становить мінімум вартість одного місяця проживання в квартирі. Бажано також заздалегідь домовитися про доступ в квартиру, наприклад, щоб господар приходив туди тільки після попереднього попередження. Договір бажано завірити у нотаріуса. У складанні самого договору може допомогти юрист, який спеціалізується на майновому праві.

Якщо ви збираєтеся оформляти тимчасову реєстрацію, отримаєте на це письмову згоду власника або прийдіть в паспортний стіл разом з ним. Там він зможе підписати необхідні папери. При оформленні тимчасової прописки ваша постійна реєстрація збережеться. Прописуватися краще на весь час дії договору оренди.