ЯК перевести квартиру з житлового в нежитловий фонд

Необхідність переведення житлового фонду в нежитловий вінікає, если житло збіраються використовуват в КОМЕРЦІЙНИХ цілях. Найчастіше в нежитловий фонд переводящем Перші поверхи багатоповерховіх будівель. Процедура підготовкі документів очень чати и стоит й достатньо дорого.

Вам Знадоби

- виписки з БТІ;
- план, проект, ескіз;
- акт Узгодження;
- Дозвіл;
- виписка з ЕГРЦ;
- паспорт;
- Висновок житлової КОМІСІЇ;
- Висновок міжвідомчої КОМІСІЇ;
- заяву в ЕГРЦ;
- Квитанція про оплату держмиту.

Інструкція

Щоб провести зміну функціонального призначення житлового приміщення, зверніться в БТІ. Отримайте поверховий план багатоквартірного будинку, виписку з кадастрового паспорта квартири, копію кадастрового плану, експлікацію.

Запросіть архітектора для складання проекту и ескізу майбутнього приміщення. Відповідно до чинного законодавства будь-яке нежитлове приміщення винне мати окремий вхід. Проводити перепланування без Дозволу ві НЕ маєте права, тому буде нужно архітекторській проект Варіанти организации окремий входу.

З отриманий документами з БТІ и от архітектора зверніться до районного відділу архітектури та містобудування. Напишіть заяву, пред'явіть всі документи и ксерокопії. Вам відадуть акт Узгодження, Який ві повінні підпісаті в районному відділенні комунальних систем, в протіпожежної охорони, в СЕС, у районній адміністрації, у постачальніків енергоресурсів.

З актом Узгодження знову зверніться у відділ архітектури. Вам відадуть Дозвіл на проведення робіт з организации окремий входу квартири.

Як Тільки ві проведете всі роботи відповідно до Складення проектом, отрімаєте виписку з єдиного реєстраційного центру, запросіть ЖИТЛОВО комісію з районної адміністрації. Вам відадуть Висновок про можлівість переведення житлової квартири в нежитлове приміщення.

Если на одному поверсі з Нежитлове пріміщенням будут знаходітіся житлові квартири, вам буде нужно отріматі нотаріальний Дозвіл від усіх сусідів, без которого Неможливо Изменить функціональне призначення приміщення.

Залишкова вердикт Вінес міжвідомча комісія, куди ви зобов'язані пред'явити всі отрімані документи.

Заключний етапом перекладу є Звернення до ФУГРЦ та Внесення змін до єдиний реєстр, Які справляти на підставі Вашої заяви и представленого пакету документів.