Як перевести квартиру

Переведення квартири з житлового фонду в нежитловий може знадобитися для використання її в комерційних цілях. Зазвичай в нього переводять перші поверхи в багатоповерхових будівлях. Щоб це зробити, потрібно підготувати відповідні документи.


Як перевести квартиру
Вам знадобиться
  • - проектний план і ескіз приміщення;
  • - акт узгодження;
  • - виписка з ЕГРЦ;
  • - виписки з БТІ;
  • - квитанція про оплату держмита;
  • - паспорт;
  • - дозвіл;
  • - заяву в ЕГРЦ;
  • - укладення житлової та міжвідомчої комісій.
Інструкція
1
Зверніться в БТІ для зміни біля житлового приміщення його функціонального призначення. Для багатоквартирного будинку отримаєте поверховий план разом з випискою з кадастрового паспорта на квартиру, копією кадастрового плану та експлікацією.
2
Запросіть архітектора з метою складання ескізу і проектного плану майбутнього приміщення. Згідно з чинним законодавством, будь-які нежитлові приміщення повинні володіти окремим входом. Перепланування без дозволу вважається незаконною, тому без архітекторського проекту побудови окремого входу тут не обійтися.
3
Відвідайте районний відділ містобудування та архітектури, представивши його співробітникам отримані документи від архітектора і з БТІ. Напишіть заяву, приклавши до нього ксерокопії документів. Ви отримаєте акт узгодження, який необхідно підписати в місцевому відділі комунальних систем, в районній адміністрації, у СЕС, в протипожежної охорони та у постачальників енергоресурсів. Зверніться в архітектурний відділ з актом узгодження. Отримайте дозвіл на організацію окремого входу в квартиру.
4
Проведіть всі роботи відповідно до складеного проекту, після чого запросите комісію з місцевої адміністрації. Отримайте дозвіл на переведення житлової квартири в нежитловий фонд.
5
Заручитеся нотаріально завіреним дозволом від усіх сусідів, якщо на поверсі, де розташоване нежитлове приміщення, знаходяться також житлові квартири. Без нього функціональне призначення квартири змінити неможливо.
6
Пред'явіть всі оформлені документи міжвідомчої комісії, яка винесе остаточний вердикт і дасть відповідні вказівки. Внесіть зміни в єдиний реєстр, звернувшись в ФУГРЦ, співробітники якого зроблять необхідні роботи на підставі поданої заяви та пакету документів.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!