ЯК купити Муніципальне нежитлове приміщення :: Подорожі та туризм

Купівля нежитлового муніципального приміщення всегда Було праворуч клопіткою. Знаходяться смороду, як правило, в центральній частіні міста. І при порівняно невісокій вартості за квадратний метр їх хотят прідбаті БАГАТО: молоді фірми для Підняття статусу, а Великі организации - для оптимального размещения своих офісів.

Інструкція

Щоб вікупіті нежитлове Муніципальне приміщення, напишіть заяву и зверніться з ним в Комітет з управління муніціпальною власністю місцевої адміністрації. Приготу до того, что заява буде розглядатіся Протяг місяця. Потім ві отрімаєте письмовий відповідь міської влади про Ціну об'єкта. Так як Переважно права на викуп приміщення у вас немає, вам запропонують взяти участь в аукціонніх торгах, Які відбудуться, если набереться Достатньо Кількість претендентів. Про проведення торгів вас сповістять додатково.

Если ві є орендарем нежитлового муніципального приміщення более двох років, то маєте право на Переважно купівлю. І по Федеральним законом № 159-Ф3 ві можете це сделать, минулої аукціонні торги.

Если у вас не вістачає грошів, щоб внести всю суму відразу, ві можете отріматі розстрочку на три роки. Це винне буті відображено в постанові. Банки Надаються кредити малому и СЕРЕДНЯ бізнесу в таких випадка на пільговіх условиях.

При ПОКУПЦІ муніціпальної власності за в розстрочку повінні буті вказані порядок, строки и Розміри платежів, Які відображаються в договорі купівлі-продажу нежитлового приміщення. Такоже в ньом вказуються повна адреси, площа та Інші параметрами, что дозволяють ПОВНЕ мірою представіті предмет договору. Обов'язковою умів договором є ціна нерухомості, что купується, яка встановлюється за Згідно СТОРІН и может буті як вищє, так и нижчих інвентарізаційної ОЦІНКИ.

До государственной реєстрації переходу права власності за покупець НЕ має права розпоряджатіся данім майном, оскількі це право поки ще Належить продавцю. ВІН, у свою Черга, такоже НЕ має право ним користуватись до переходу прав покупцеві. Сторони підпісують акт передачі майна, после чего зобов'язання сторін, что продає вважаються Виконання.