ЯК орендувати муніципальне майно

Муніципальне майно знаходиться у власності районної адміністрації. Юридичні особи або підприємці, охочі орендувати будівлю або приміщення, повинні подати заявку, форма якої встановлена орендодавцем, і докласти необхідний пакет документів.

Вам знадобиться

- заявка за формою орендодавця;
- паспорт;
- свідоцтво ІП або ЮЛ.

Інструкція

Щоб орендувати муніципальне майно, зверніться до районного муніципалітет, якому належить будівля або приміщення. Заповніть заявку на бланку запропонованої форми, вкажіть для яких цілей, на який термін ви хочете укласти оренду.

Право на оренду може бути розіграно в ході аукціонних торгів, якщо претендентів на оренду муніципального майна декілька. Про початок аукціону вам повідомлять письмово. Попередньо ви повинні внести 10-15% заставної ціни від заявленої первісної вартості оренди на аукціоні, щоб мати можливість взяти в ньому участь. Якщо крім вас більше ніхто не подав заявку на оренду, вам можуть передати майно без проведення аукціону.

Для укладення договору оренди вам буде потрібно пред'явити паспорт, свідоцтво індивідуального підприємця або юридичної особи. Оренда укладається на термін від 1 року до 5 років.

У договорі вказуються всі умови оренди: сума і терміни оплати, терміни оренди, порядок використання переданого майна, санкції за дострокове припинення орендних відносин і т.д. Договір є двосторонньою угодою і підписується обома сторонами.

Якщо муніципальне майно передано в оренду на термін більше 12 місяців, зверніться в Федеральне Управління державного реєстраційного центру. Пред'явіть заяву, договір оренди та ксерокопію, паспорт, заплатите державне мито. Відомості про оренду муніципального майна внесуть до єдиного державного реєстру.

Ви зобов'язані дотримуватися всі умови оренди, своєчасно вносити оплату, використовувати муніципальне майно за призначенням, зазначеному в договорі. За невиконання або порушення одного з пунктів договору, орендодавець має право розірвати орендні відносини в односторонньому порядку.

Орендуючи муніципальне майно більше трьох років, ви зможете скористатися переважним правом і викупити орендоване приміщення або будівлю у власність.