ЯК офіційно оформити майно у власність

Все нерухоме майно підлягає офіційному оформленню та державній реєстрації. Вас, звичайно, може гріти думка, що ви є щасливим власником квартири, земельної ділянки або житлового будинку та без потрібного документа, але ніяких угод з неоформленої належним чином нерухомістю ви зробити не зможете. Документом, що підтверджує ваше право власності, є свідоцтво, видане територіальним органом Росреєстрації.

Вам знадобиться

- документ-підставу;
- кадастровий паспорт;
- виписка з будинкової книги;
- довідка про відсутність заборгованості;
- квитанція про сплату держмита;
- паспорт громадянина.

Інструкція

Щоб офіційно оформити майно у власність, зберіть необхідний пакет документів, який слід представити у реєструючий орган за місцем знаходження нерухомості. Згідно із законодавством, цей обов'язок покладено на Федеральну службу державної реєстрації, кадастру і картографії. Дізнайтеся у міській довідковій службі або по інтернету її адресу і телефон.

Приготуйте оригінал і копію документа, який є підставою виникнення права власності. Це може бути постанова місцевої адміністрації, договір купівлі-продажу, дарування, приватизації або міни, свідоцтво на право успадкування.

Наступний необхідний документ - технічний паспорт на об'єкт або його технічний опис, яким є кадастровий паспорт, що видається БТІ за місцем територіального розташування нерухомого майна. Якщо до цього кадастровий паспорт вже подавався до реєструючого органу, повторне його виготовлення не потрібно. Прослідкуйте, щоб технічні параметри, зазначені в кадастровому паспорті, повністю збігалися з тими, які вказані в документі-підставі.

У БТІ запросите виписку з будинкової книги із зазначенням відомостей про всі прописаних в будинку або квартирі осіб. Майте на увазі, що виписка повинна бути як мінімум місячної давності, щоб її прийняли в органі реєстрації.

Необхідно пред'явити і довідку про відсутність заборгованості по комунальних платежах. Її вам видадуть в керуючій компанії, яка обслуговує той будинок, де розташована квартира, або в організаціях, що забезпечують ваш індивідуальний житловий будинок теплом, каналізацією, водопостачанням і електрикою.

Заплатіть державне мито, отримавши реквізити перерахування в органі реєстрації. Як правило, в багатьох з них вже встановлені термінали, де ви зможете зробити сплату і отримати на руки документ, що підтверджує факт передачі майна у власність.