ЯК оформити дарчу на дружину :: Адвокати та нотаріуси

Майно, яке було придбано подружжям до укладення шлюбу, а також отримано в дар або в спадщину, не рахується загальним. Його власником є або чоловік, або дружина залежно від того, на чиє ім'я воно зареєстровано. Однак таке майно можна переоформити на іншого чоловіка повністю або частково, якщо укласти договір дарування.

Вам знадобиться

- договір дарування;
- документи на квартиру (договір-підстава набуття, свідоцтво про реєстрацію права власності);
- технічний паспорт з БТІ;
- паспорта сторін договору;
- квитанції про сплату держмита за реєстрацію договору та реєстрацію переходу права власності.

Інструкція

Визначте обсяг майна, яке ви хотіли б подарувати дружині. Майте на увазі, що якщо мова йде про нерухомість, угоду потрібно зареєструвати в органах Федеральної реєстраційної служби, а транспортні засоби переоформити в ГИБДД, тому для різних видів майна підготуйте окремі договори.

Для договору дарування не потрібно обов'язкового нотаріального посвідчення, достатньо дотримання простої письмової форми. Однак для того щоб скласти його максимально грамотно, зверніться до послуг нотаріуса або юридичної консультації. Так ви отримаєте текст, що відповідає нормам законодавства, і забезпечите себе від відмови в реєстрації договору в державних органах через його некоректного змісту.

У преамбулі угоди вкажіть дату і місце його укладення, прізвище, ім'я, по батькові дарувальника і обдаровуваного, їх паспортні дані та місце проживання. Потім у розділі «Предмет договору» докладно опишіть майно, що передається в дар дружині. Наприклад, при даруванні автомобіля позначте його марку, модель, рік випуску, тип і номер кузова, номер двигуна і шасі, а якщо об'єктом виступає квартира, вкажіть її точну адресу, загальну і житлову площу, кількість кімнат, поверх, оцінку БТІ і т. д.

Перерахуйте документи, що підтверджують ваше право власності на майно: договір приватизації, купівлі-продажу, міни, свідоцтво про право на спадщину і т.д. Зробіть відмітку про згоду подружжя на прийняття дару. Не забудьте обумовити момент переходу права власності: для угод з нерухомістю він наступає після державної реєстрації договору, а для інших - після підписання угоди сторонами.

Зареєструйте договір дарування нерухомого майна. Для цього підготуйте і уявіть в орган Федеральної реєстраційної служби за місцем вашого проживання документи:
- підписаний сторонами договір;
- документи на квартиру (договір-підстава набуття, свідоцтво про реєстрацію права власності);

- технічний паспорт з БТІ;
- паспорта сторін договору;
- квитанції про сплату держмита за реєстрацію договору та реєстрацію переходу права власності.

Зверніть увагу на те, що отримання майна в дар є доходом і оподатковується податком на доходи фізичних осіб, але якщо угода оформляється між близькими родичами, в тому числі чоловіком і дружиною, такого обов'язку не виникає.