ЯК оформити квартиру в дар :: Нерухомість

Квартиру можна не тільки продати або обміняти, а й подарувати. При цьому, як при будь-якій угоді з нерухомістю, дуже важливо правильно оформити всі документи, щоб уникнути проблем і суперечок в майбутньому.

Інструкція

Якщо ви в шлюбі, отримаєте згода чоловіка на акт дарування майна. Також для квартир, що знаходяться у спільній власності, потрібно буде отримати дозвіл всіх власників. Дозвіл слід оформляти письмово і завіряти у нотаріуса.

Зверніться в Бюро технічної інвентаризації та оформіть кадастровий паспорт житла, обов'язковий для проведення угод з нерухомістю.

Складіть договір дарування. У ньому має бути зазначено повне ім'я дарувальника і обдаровуваного, а також їх паспортні дані. Також запишіть у тексті угоди найменування переданого майна, точна адреса квартири, її площа. За російським законодавством дарування має бути повністю безоплатним, тобто колишній власник не може вказувати будь-які додаткові умови, що обмежують одержувача або примушують його до витрат. Вкажіть в тексті угоди дату, з якої воно має набути чинності. Якщо ви сумніваєтеся у своїх юридичних знаннях, доручіть складання договору юристу. Так ви зможете сподіватися на те, що договір не буде опротестований.

При бажанні завірте договір у нотаріуса. Це необов'язкова процедура, але вона може бути додатковим доказом автентичності угоди в частині підписів сторін та добровільності їх вирішення.

Зареєструйте договір в Росреестра. Для цього зверніться у його відділення за місцем проживання і оплатіть державне мито. Після цього ви зможете отримати свідоцтво про право власності на ім'я нового власника, і угода буде завершена.