ЯК виписати неповнолітніх дітей з квартири якщо вони не власники :: як продати квартиру, якщо в ній прописана дитина :: Нерухомість

Питання про виселення з квартири - Досить серйозний. Особливо, якщо мова йде про виписку дитини. Ситуацій, коли потрібно подібний крок, може бути безліч. Але незалежно від того, яка причина вашого рішення, при виписці неповнолітнього слід дотриматися інтереси - і свої, і дитини.

Інструкція

У даному питанні в першу чергу має значення фактичне місце проживання неповнолітнього. Припустимо, якщо батьки перебувають у розлученні і дитина проживає з одним з них у муніципальній квартирі не за місцем своєї прописки, слід керуватися 20 статтею Цивільного кодексу РФ. У ній говориться, що місцем проживання дітей, яким ще не виповнилося 14 років, є місце проживання їх представників за законом - усиновлювачів, опікунів, батьків. Отже, підставою для виписки може бути той факт, що дитина не проживає постійно за місцем прописки.

У тому випадку, якщо дитина прописана в квартирі одного зі своїх батьків, а житло є приватизованим, враховуйте деякі моменти. Прописаний в квартирі неповнолітня дитина одночасно є і членом сім'ї власника приміщення. А отже, має всі права користування житлоплощею - точно такі ж, як у її власника. У цій ситуації виписати дитину з квартири можна тільки лише на підставі рішення суду, і для цього власник повинен буде скласти позовну заяву.

Дуже складно буде обгрунтувати і провести процедуру виписки неповнолітнього з квартири з більшою площею в меншу, так як суд може визнати це рішення порушенням прав неповнолітнього. У тому випадку, якщо неповнолітній вже є власником приміщення, у нього присутня частка в житлоплощі, тоді навіть найближчі родичі, батьки, при виписці дитини випробують великі труднощі.

Таким чином, у всіх випадках, коли в суді розглядаються справи про виселення з житлоплощі неповнолітніх, враховуються багато моментів і обставини. Суд може прийняти рішення про те, щоб зберегти за дитиною права на користування житлом на невизначений термін. Або взагалі винести рішення на користь неповнолітнього і відмовити у виселенні. Виписка дітей з житлової площі - складна і відповідальна процедура, і тут не обійтися без грамотної та кваліфікованої юридичної допомоги.