ЯК вікупіті кімнату в комуналці

Відповідно до Цивільного, Житлового кодексу, який постановив Уряду, при продаж кімнати в комунальній квартирі, ВЛАСНИКИ або наймачі других кімнат мают можлівість скористати Переважно правом покупки.

Вам Знадоби

- ПОВІДОМЛЕННЯ;
- договір;
- акт передачі;
- заяву в Департамент.

Інструкція

Если продається приватизована кімната, оформлена у власність, и ві є власником однієї з кімнат комунальної квартири, про продажів вас зобов'язані письмовий повідоміті, направивши рекомендований лист з Описом вкладення та нотаріальнім документом, В якому детально вказані умови продаж, ціна.

Своїм правом ві маєте можлівість скористати Протяг 1 місяця. Если ні ви, ні ВЛАСНИКИ решті кімнат НЕ Вислова бажання вікупіті продається частина комуналки, власник кімнати має право продати житло сторонній особі. Если ж ви Вислова бажання прідбаті продається кімнату, оформляйте письмовий або нотаріальний договір купівлі-продажу и реєструйте права власності за, звернувши Із заявили та пакетом документів у федерального Реєстраційну службу.

У разі если кімната в комунальній квартирі продана, а вас про ее продажів Ніхто письмовий НЕ повідомляв, ві маєте право звернута в Арбітражний суд з позовних заяв, анулюваті Вироблення операцію и вікупіті кімнату, на законних підставах скоріставшісь своим Переважно правом.

Непріватізовану кімнату в комунальній квартирі продати нельзя, но если наймачі з неї висіла, ві можете скористати ЦІМ, звернута до Департаменту житлової політики з заявивши, В якій зазначилися ваше бажання вікупіті звільнену кімнату.

Департамент зобов'язаний надаті вам звільнілася кімнату в комунальній квартирі, продавши на пільговіх условиях. Такоже можливий варіант, что ВЛАСНИКИ других кімнат прідбають у Департаменту звільнілася кімнату в спільну власність и будут використовуват ее для спільніх потреб, на практіці таке трапляється очень Рідко, но теоретично Цілком можливо.

Відповідно до закону «Про розселення комунальних квартир», в звільнілася кімнату НЕ мают права вселитися других мешканців, Які є черговиків и если Ніхто НЕ Вислова бажання прідбаті ее, кімната стоит порожня, так як питання про ее использование на законодавчий Рівні НЕ вірішено. Если ві НЕ маєте возможности купити кімнату, но при Авторитети стоїте на черзі в якості потребуються Поліпшення житлових умов, вам могут надаті звільнілася кімнату в якості житла, Пожалуйста поліпшіть Ваші умови. При Авторитети права на Черги для Отримання Іншого житла ві позбудетеся.