ЯК купити квартиру в Пайовий будівництві

Покупка квартири в Пайовий будівництві чітко регулюється законодавством. Інвестування у будівництво багатоповерховіх будинків майбутнімі ВЛАСНИК житла зніжує собівартість квадратного метра. Це пов'язано з тім, что звічайні забудовника беруть банківські кредити з часто завіщенімі процентні ставки, виплати за Якими включаються у ВАРТІСТЬ готової споруди.

Інструкція

Щоб дізнатіся умови Дії даної програми, Ознайомтеся з законом № 214 «Про долю у Пайовий будівництві багатоквартірніх будинків и других об'єктів нерухомості ». У ньом докладно пропісані всі права пайової Пайовик и обов'язки забудовника. Щоб унікнуті будь-якіх Ризиків, звітність, добро орієнтуватіся в юридичних харчуванням Пайовий будівництва.

Если ві вірішілі, что дана програма вам Підходить и ви готові вкластись необхідну суму грошей в програму Пайовий будівництва, вівчіть Місцеві Регіональні Предложения будівельних компаний. Вибравши кілька найбільш підходящіх, зверніться безпосередно в офіс забудовника.

Перш, чем підпісуваті договір Пайовий будівництва и вносіті гроші, Переконайся, что компанія має всі необхідні повноваження та документи на забудову. А самє: реєстрацію права власності за або оренди на земельну ділянку, Дозвіл на будівництво, опубліковану проектну Декларацію. Залучаті інвестиції пайовіків на нульовій Стадії будівництва незаконно, тому компанія забудовник винна в обов'язковому порядку надаті Перелік документів.

На Наступний етапі слід перевіріті всі Пункти запропонованого для Підписання договору. Бажано показати договір досвідченому юристу. Чім докладніше Складення договір, тім менше ризико и непорозумінь вас буде чекати в Майбутнього. Особливе Рамус зверніть на пункт гарантій та відповідальності за невиконання зобов'язань Компанії забудовника. Крім цього, в договорі має буті вказана конкретна ВАРТІСТЬ об'єкта, порядок и Термін оплати, Термін здачі об'єкта І Вступ в експлуатацію, точне визначення підмета здачі об'єкта.

После Підписання Договором не поспішайте вносіті гроші. Обов'язково дочекайся занесення підпісаного договором до державного Реєстру. Це убезпечіть вас від Шахрайство з боку фірми забудовника, Який потенційно может на один и тієї ж об'єкт підпісаті кілька ДОГОВОРІВ.

Внесіть оплату на офіційний рахунок Компанії, збережіть чеки и чекайте нового житла. Оплачуючі чергові внески, цікавтеся будівельними роботами, Бувайте на об'єкті и спостерігайте за процесом зведення житлового будинку.