ЯК укласти договір оренди майна :: договір оренди комп'ютера з подальшим правом викупу

Оренда приміщення - один з найважливіших кроків як у бізнесі, так і на побутовому рівні. Правильне укладений договір допоможе вам застрахуватися від непередбачених ситуацій і служитиме гарантом стабільності.

Вам знадобиться

- інтернет;
- комп'ютер.

Інструкція

Підберіть потрібну вам приміщення. Постарайтеся заздалегідь навести довідки, дізнатися координати власника. Спробуйте отримати інформацію за допомогою місцевих інтернет-форумів, чи не входить орендодавець у так звані «чорні списки».

Зв'яжіться з орендодавцем. Огляньте приміщення, обговоріть всі умови співпраці. За результатами огляду приміщення складіть акт, в якому буде відображено поточний стан об'єкта нерухомості. Даний документ стане одним з найважливіших додатків до договіру.

На початку договіра вкажіть повні найменування кожної їх сторін, а також точну адресу і назву об'єкта нерухомості, який ви берете в оренду. Не забудьте перерахувати меблі, техніку та інше матеріальне майно, яке включено у вартість об'єкта.

Грамотно складіть найдокладніший розділ договіра - «Права та обов'язки сторін». Обговоріть в ньому всі пункти, які і є основними умовами оренди. Розгляньте порядок розрахунків, штрафні санкції за прострочення, поточні витрати, дії сторін по виконанню своїх зобов'язань.

Приділіть особливу увагу факторам, які можуть служити підставою для розірвання договіра. Серед них - неналежне виконання своїх обов'язків сторонами, закінчення терміну оренди, особиста заява однієї із сторін. Якщо ви плануєте знімати даний об'єкт нерухомості на тривалий термін, постарайтеся домогтися того, щоб підстав для припинення договіра було якомога менше.

Перерахуйте обставини непереборної сили, порядок вирішення спорів, умови продовження договіра. Дані пункти вельми поширені в діловодстві, тому ви можете скористатися готовим шаблоном.

Обов'язково вкажіть докладні дані обох сторін: найменування організації, адреса, номери телефонів, паспортні дані, банківські реквізити. Готовий договір завірте підписами і печатками.