ЯК орендувати бізнес :: Підприємництво

На думку деяких аналітиків, поняття «оренда бізнесу»Не має право на існування. Адже неважко припустити, що дохідна справа краще розвивати, а не віддавати в чужі руки, задовольняючись лише невеликими процентними відрахуваннями. Однак кількість пропозицій про здачу готового бізнесу в оренду на ринку нерухомості постійно збільшується.

Інструкція

Оберіть сферу діяльності, в якій хотіли розвивати бізнес. Найчастіше в оренду здають готелі, кафе, сауни, салони краси та ін.

Уважно ознайомтеся з пропозиціями у вашому місті. Зробити це можна на бізнес-форумах, дошках оголошень, міських порталах. Розрахуйте, адекватної Чи є ціна оренди.

Попросіть орендодавця надати фінансовий звіт за минулий період роботи, щоб визначити прибутковість бізнесу.

Ознайомтеся з договором оренди. Зокрема, як розподіляються права та обов'язки у випадку пожежі, затоплення або інших обставин, не залежних від орендаря.

Обговоріть кадрові питання з орендодавцем. Часто діючий бізнес передається з персоналом. Проте залежно від умов договору, ви можете залишити його або звільнити, набравши фахівців на свій розсуд.

Підпишіть договір з описом майна, переданого вам у користування. Документ повинен бути у двох примірниках, один з яких надалі зберігається у вас.

Якщо ви плануєте купувати додаткове обладнання, наприклад, солярій для салону краси або міні-мийку для центру шиномонтажу, намагайтеся вибирати мобільні моделі. Так як компенсувати подібні витрати орендодавець не буде. Ви ж надалі можете або відкрити власний бізнес, або продати обладнання на вторинному ринку.