Перепланування та переобладнання квартири: у чому різниця

Деякі люди, затівають ремонт у себе в квартирі, не бачать особливої різниці між переобладнанням та переплануванням. Однак вона існує, причому вагома. Під переобладнанням житлових приміщень увазі установку різного устаткування замість старого або його перенесення на нове місце. Зокрема, переобладнання може в себе включати: установку електричної плити замість газової, перенесення газових приладів і радіаторів, пристрій нових і повне оновлення існуючих ванних кімнат і туалетів, а також заміну старих і прокладку нових електромереж, трубопроводів тощо.

Перепланування - це розбирання і перенесення дверних прорізів, перегородок, зміна житлової площі, влаштування і перенесення додаткових санвузлів, кухонь і так далі. Як бачите, відмінності між цими поняттями існують. Однак у них все ж є одна схожість: всі перераховані вище дії допустимо виробляти лише після отримання необхідних дозволів у відповідному порядку. Переобладнання і перепланування квартири без погоджень загрожує досить серйозними наслідками - аж до позбавлення права продажу або обміну житлового приміщення, а також адміністративної і навіть кримінальною відповідальністю. Власник квартири, який допустив самовільне переобладнання або перебудова, зобов'язаний привести все до попереднього стану.

Кількість документації та інстанцій, які доведеться оббігти при узгодженні, залежить від складності вашої перепланування. Тим часом, офіційні терміни узгодження в кожній такій інстанції становлять від 15 до 45 робочих днів з моменту подачі всіх необхідних документів.

Слід зазначити, що не всяке дизайнерське рішення може бути втілене в життя. Не допускається перепланування та переобладнання приміщень, які здатні якось погіршити умови експлуатації інженерного обладнання та будівлі. Для початку зверніться в свою управляючу компанію, там підкажуть з чого необхідно починати процес узаконення майбутніх переробок.