Як зробити в московській квартирі перепланування

Список перепланувань, які дозволені законом без найменшого узгодження, досить широкий. У нього не входять знос і зведення перегородок, які не є несучою конструкцією. Також сміливо можна буде встановлювати в них дверні прорізи. У список потрапило і зміна конструкції підлоги, і скління лоджії і балкона, і встановлення додаткового обладнання, яке потягне за собою збільшене енергоспоживання, а також підвищить витрату води, зміна положення опалювальних приладів і т.д. У випадку, якщо власник хоче справити глобальні переробки в квартирі, йому необхідно звернутися в Мосжилинспекцию. Там для розгляду йому запропонують кілька типових проектів.

Для того щоб зробити просту перепланування, достатньо буде звернутися з відповідною заявою до «Служби одного вікна» Мосжілінспекциі. Фахівці самі проведуть всі необхідні узгодження і зафіксують внесення зміни.

У випадку, якщо проста перепланування - це не те, що власник житлового приміщення хоче, він може використовувати готовий типовий проект. У жилинспекции на сьогоднішній день зареєстровано близько 130 варіантів готових перепланувань. Вони базуються на тих проектах, які вже кілька разів вибиралися і реєструвалися. Такі роботи підійдуть 70% московських будинків. Основний плюс в тому, що 55 з цих 130 варіантів не зажадають ніяких погоджень, так як всі вони вже давно визначені, і державні органи самі внесуть всі необхідні зміни в технічну документацію. В інших випадках якесь мінімальне узгодження потрібно буде пройти. Але ця процедура проходить за спрощеною схемою.

Якщо ж запропоновані варіанти власника не влаштовують, і він хоче зробити перепланування за індивідуальним проектом, йому доведеться всі роботи проводити за повною програмою. Тобто складати проект, працювати з державними та органами та контролюючими організаціями, отримувати документи від Мосжілінспекциі.

Якщо ж, незважаючи на такі досить ліберальні правила, москвичі будуть незаконно робити перепланування у своїх квартирах, карати їх будуть суворіше. Так, наприклад, фахівці пропонують не тільки збільшити штраф, а й зобов'язувати власника квартири повернути все в первинний стан. У випадку, якщо він буде відмовлятися щось зробити, застосовувати більш серйозні санкції.